\ud83d\udc49 Le contribuable est propri\u00e9taire d’un bien immobilier en France. Comme valeur locative, le contribuable estime que la valeur locative cadastrale pour le pr\u00e9l\u00e8vement des imp\u00f4ts locaux fran\u00e7ais fait foi.
\ud83d\udc49 Le fisc estime la valeur locative de la mani\u00e8re suivante :
\u25b6\ufe0f prix d’achat (co\u00fbt historique)
\u25b6\ufe0f rabais de 30%
\u25b6\ufe0f capitalis\u00e9 \u00e0 6% brut
\u25b6\ufe0f r\u00e9sultat arrondi \u00e0 la dizaine sup\u00e9rieure
\ud83d\udc49 Les juges f\u00e9d\u00e9raux disent que la valeur locative cadastrale fran\u00e7aise ne correspond pas aux principes de la valeur locative suisse. Elle correspond dans le cas pr\u00e9sent \u00e0 1% du prix d’acquisition, soit 25% de la valeur locative estim\u00e9e par le fisc cantonal.
\ud83d\udc49 Le contribuable \u00e9voque la pratique genevoise. Les juges f\u00e9d\u00e9raux balayent l’argument en disant qu’il n’y a pas lieu de l’examiner dans ce dossier.
L’arr\u00eat est en allemand. Il s’agit d’une affaire bernoise.<\/p>\n\n\n\n
TF, arr\u00eat 9C_397\/2025, du 16 septembre 2025<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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