{"id":195,"date":"2025-03-19T17:08:00","date_gmt":"2025-03-19T15:08:00","guid":{"rendered":"https:\/\/hawai.li\/de-le-court\/?p=195"},"modified":"2026-04-07T18:39:55","modified_gmt":"2026-04-07T16:39:55","slug":"avoirs-de-prevoyance-et-acquisition-immobiliere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dlctax.ch\/en\/avoirs-de-prevoyance-et-acquisition-immobiliere\/","title":{"rendered":"Retirement savings and property acquisition"},"content":{"rendered":"<p>\ud83d\udc49 Les contribuables avaient utilis\u00e9 CHF 950&rsquo;000 (leur EPL) pour acqu\u00e9rir leur maison. Comme ils avaient sorti une partie de leur pr\u00e9voyance, ils avaient pay\u00e9 l&rsquo;imp\u00f4t sur les prestations en capital. Deux ans plus tard, les contribuables reconstituent partiellement (CHF 250&rsquo;000) leurs avoirs de pr\u00e9voyance. Le fisc r\u00e9vise la taxation initiale (bas\u00e9e sur CHF 950&rsquo;000) sur la prestation de sortie en d\u00e9duisant le remboursement (soit CHF 700&rsquo;000). Le solde en faveur du contribuable lui est pay\u00e9 (l&rsquo;OEPL pr\u00e9cise \u00ab\u00a0sans int\u00e9r\u00eat\u00a0\u00bb &#8211; art. 14 al. 2).<br><br>\ud83d\udc49 Le fisc a proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 un remboursement proportionnel. Comme les contribuables ont reconstitu\u00e9s 5\/19 de l&rsquo;EPL, 5\/19 de l&rsquo;imp\u00f4t sur l&rsquo;EPL est rembours\u00e9. Les contribuables demandaient un remboursement tenant compte de la progressivit\u00e9 de l&rsquo;imp\u00f4t (de la tranche CHF 700&rsquo;000 \u00e0 CHF 900&rsquo;000).<br><br>\ud83d\udc49 Les juges f\u00e9d\u00e9raux retiennent que la loi est silencieuse sur ce point. Ils en concluent que les cantons ont toute latitude, pour autant que les principes constitutionnels ne sont pas viol\u00e9s (\u00e9galit\u00e9 de traitement, imposition selon la capacit\u00e9 contributive, interdiction de l&rsquo;arbitraire, principe de bonne foi). Les principes constitutionnels \u00e9tant respect\u00e9s, les juges f\u00e9d\u00e9raux valident la m\u00e9thode proportionnelle.<br><br>L&rsquo;arr\u00eat est en allemand. Il s&rsquo;agit d&rsquo;une affaire zuricoise.<\/p>\n\n\n\n<p>TF, arr\u00eat 9C_344\/2024, du 19 mars 2025<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\ud83d\udc49 Les contribuables avaient utilis\u00e9 CHF 950&rsquo;000 (leur EPL) pour acqu\u00e9rir leur maison. Comme ils avaient sorti une partie de leur pr\u00e9voyance, ils avaient pay\u00e9 l&rsquo;imp\u00f4t sur les prestations en capital. Deux ans plus tard, les contribuables reconstituent partiellement (CHF 250&rsquo;000) leurs avoirs de pr\u00e9voyance. Le fisc r\u00e9vise la taxation initiale (bas\u00e9e sur CHF 950&rsquo;000) [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-195","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dlctax.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/195","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dlctax.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dlctax.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dlctax.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dlctax.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=195"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dlctax.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/195\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":196,"href":"https:\/\/dlctax.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/195\/revisions\/196"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dlctax.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=195"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dlctax.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=195"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dlctax.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=195"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}