\ud83d\udc49 Der Steuerpflichtige erwirbt ein Wohngeb\u00e4ude in einer landwirtschaftlichen Zone. Die Kostenvoranschl\u00e4ge f\u00fcr die Renovierung des Geb\u00e4udes zeigen, dass die Renovierungskosten den Wert des Geb\u00e4udes (nach der Renovierung) \u00fcbersteigen w\u00fcrden. Der Steuerpflichtige beschlie\u00dft, das Geb\u00e4ude abzurei\u00dfen und es gem\u00e4\u00df den Vorgaben (aufgrund der landwirtschaftlichen Zone) wieder aufzubauen. Der Steuerpflichtige macht die Gesamtkosten der Arbeiten als Unterhaltskosten geltend.
\ud83d\udc49 Das Finanzamt weigert sich, die Rekonstruktionsarbeiten als Unterhaltskosten anzuerkennen, da es sich um einen Neubau handelt.
\ud83d\udc49 Bundesrichter geben dem Finanzamt recht: Abrisskosten sind abzugsf\u00e4hig, Umbaukosten sind nicht abzugsf\u00e4hig, auch wenn der Neubau Energieeinsparungen gegen\u00fcber dem Altbau erm\u00f6glicht.
Das Urteil ist auf Deutsch. Es handelt sich um eine Z\u00fcrcher Angelegenheit.<\/p>\n\n\n\n
TF, Urteil 9C_722\/2024 vom 31. Juli 2025<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\ud83d\udc49 Le contribuable acquiert un immeuble r\u00e9sidentiel en zone agricole. Les devis de r\u00e9novation de l’immeuble montrent que le co\u00fbt des r\u00e9novations serait sup\u00e9rieur \u00e0 la valeur de l’immeuble (apr\u00e8s r\u00e9novation). Le contribuable d\u00e9cide de raser l’immeuble et de le reconstruire, dans les gabarits (zone agricole oblige). Le contribuable fait valoir l’ensemble des travaux en […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-268","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"acf":[],"yoast_head":"\n